תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, קטגוריות:מס רכישה
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
22/03/2017 |
כבוד השופטת אורית וינשטיין
מחוזי חיפהוע *****-**-**
תשלום מס רכישה על פי מדרגות "דירה יחידה" לבני זוג שרכשו דירה משותפת כשלאישה יש כבר דירה שקיבלה במתנה טרם נישואיה
ועדת הערר שליד בית המשפט חיפה פסקה כי העוררים, בני זוג, אינם זכאים לתשלום מס רכישה על פי מדרגות "דירה יחידה" בעת רכישת דירה משותפת, במצב שבו טרם נישואיהם קיבלה האישה במתנה דירת מגורים אחרת.
מדובר בדירת מתנה שנרכשה לפני הנישואין, ועובדה זו כשלעצמה אינה שוללת את ייחוסה לבן הזוג האחר. על העוררים מוטל הנטל להוכיח כי קיימת הפרדה רכושית. הוכחה כזו לא הובאה. הסכם הממון נערך רק במסגרת הליך הערר, ולא קיבל אישור בית משפט כנדרש. נוסף על כך, האופן שבו נהגו בני הזוג, הן בכל הנוגע לקיומו של משק בית משותף ביניהם בכלל, והן בהתייחס לדירת המתנה בפרט - שבה התגוררו במהלך ארבע שנים - מלמדת כי הפרדה רכושית כלל לא הייתה קיימת.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
עליוןעא ****/**
דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס רכישה
בית המשפט העליון פסק כי דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס רכישה. בית המשפט פסק כי לעניין המבחן הסובייקטיבי עולה כי לא הייתה כוונה כי הדירה תשמש למגורים. זאת בין היתר לאור המגבלות התכנוניות על הדירה, המחייבות את השכרתה משך מרבית ימי השנה, ונוכח פרקי הזמן הקצרים שבהם התעתדו הרוכשים להתגורר בדירה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
עליוןעא ****/**
דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס שבח
בית המשפט העליון פסק כי דירת נופש אינה דירת מגורים לעניין מס שבח. בית המשפט פסק כי בעת הפעלת המבחן האובייקטיבי, גם תכניות הבינוי של הנכס, ובעניין דנן המגבלות התכנוניות על הדירה המחייבות את השכרתה במשך מרבית ימי השנה הן פרמטר העשוי להיות רלוונטי לקביעה אם מדובר בדירה שיש בה פוטנציאל ממשי למגורים.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
11/12/2013 |
כבוד השופט מגן אלטוביה - יו"ר הועדה, דן מרגליות, עו"ד, שמאי מקרקעין - חבר, אלי מונד, רו"ח - חבר
מחוזי ת"אוע *****-**-**
האפשרות להוון תשלומים לצורך קביעת שווי הרכישה למס רכישה
ועדת הערר שליד שבית המשפט המחוזי בתל אביב פסקה כי במקרה דנן לא ניתן להוון את התשלומים ששילמה העוררת לצורך קביעת שווי הרכישה למס רכישה, שכן העוררת לא הוכיחה כי הצדדים להסכם התכוונו לקבוע הסדר מימון או הסדר אשראי.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
17/06/2015 |
עו"ד מאיר מזרחי
תחום: מאמרים
עמודים:2
עליוןעא ****/**
מחלוקת לעניין אופן ניצול הטבת מס הרכישה המופחת לנכה
בית המשפט העליון דן בשאלת היחס בין תקנה 11(א) לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), התשל"ה-1974 (להלן: "התקנות"), הקובעת מס רכישה מופחת בשיעור 0.5% לנכה, לבין סעיף 9(ג1א)(2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), הקובע שיעורי מס מדורגים ברכישת דירת מגורים יחידה - כאשר המדרגה הראשונה פטורה ממס, ובשאלה האם כל אחת מההוראות הללו מעגנת מסלול נפרד לקבלת הטבה במס רכישה כפי שטוענת המדינה, או שמא יש לשלב בין שתי ההוראות כפי שטוען המערער. נפסק כי לא ניתן לשלב בין ההוראות. הנכה יכול לבחור אם לשלם מס רכישה מופחת על כל סכום השווי, או לשלם מס רכישה בהתאם למדרגות המס לרכישת דירת מגורים יחידה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
עליון
23/12/2010 |
מ' נאור , א' חיות , י' עמית
עליוןעא *****/**
אי מימוש אופציה המביא להחזר מס רכישה
בית המשפט העליון פסק ברוב דעות כי חוכר שלא מימש את האופציה להארכת תקופת החכירה שניתנה לו בחוזה החכירה, וכתוצאה מכך תקופת החכירה שניצל בפועל קצרה מפרק הזמן הקבוע בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "חוק מיסוי מקרקעין" או "החוק") לצורך מיסוי העסקה - זכאי להשבת מס הרכישה ששילם, זאת מכוח הוראות סעיף 102 לחוק מיסוי מקרקעין שעניינו "החזרת מס בביטול מכירה".
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון
02/03/2017 |
ורד אולפינר-סקל
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2