תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:עסקת קומבינציה
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
09/08/2009 |
כב' השופטת ד' קרת-מאיר
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
עליוןעא ***/**
מחלוקת לעניין מכירת שווי זכויות בעסקת קומבינציה
העוררים (המשיבים בהליך הנוכחי) הם בעלים (עם אחרים) של נכס מקרקעין בשטח של 785 מ"ר בשכונת פלורנטין בתל אביב. בשנת 2005 התקשרו העוררים בהסכם קומבינציה שלפיו היזם יהרוס את המבנים הקיימים ויבנה על חשבונו מבנה חדש. לאור אי התקדמות העבודות בשטח, בשנת 2010 מכרו העוררים לצד ג' את זכויותיהם במבנה החדש שיוקם לפי הסכם הקומבינציה תמורת כ-4.7 מיליון ש"ח. שניים מיחידי העוררים קיבלו מאותו צד ג' תמורה נוספת שדווחה למשיב בסכום כולל של 260,000 ש"ח. המשיב לא קיבל את הדיווח כעולה מהסכם המכר וקבע את שווי המכר לסכום של כ-9.6 מיליון ש"ח, בהתאם לשווי ספציפי של דירות מגורים שנמכרו במבנה החדש.
תחום: פסיקה
עמודים:1
עליון
31/01/2010 |
כב' השופטת דניה קרת-מאיר
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
תחום: חוזרים
עמודים:2
עליוןעא *****/**
אי דיווח על שינוי מהותי בעסקת מקרקעין - עילה לשומה ללא תקופת התיישנות
בית המשפט העליון פסק כי היעדר דיווח על שינוי עסקת מקרקעין מעסקת קומבינציה לעסקת תמורות - מקים עילה להוצאת שומה לפי סעיף 82 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק"), קרי ללא מגבלת תקופת התיישנות.עם זאת, החזיר בית המשפט את סוגיית אופן חישוב המס - אם על בסיס ההערכה שניתנה בזמן המכירה ex ante, או אם על בסיס השווי האמתי כפי שהוא ידוע ex post - לדיון בפני ועדת הערר.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון