תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:שווי רכישה
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
מחוזי י-םוע *****-**-**
נטל ההוכחה בקביעת תמורה חוזית הנמוכה משווי השוק מוטל על המוכר
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בירושלים דחתה ערר בעניין קביעת שווי המכירה אשר נקבע בידי העוררים בעסקת מכירת מחצית מזכויותיהם בגג בניין לרבות מחצית מזכויות הבנייה עליו. נוסף על כך קבעה הוועדה כי נטל הראיה להוכיח שהמשיב טעה בקביעת שווי העסקה של מכירת הזכויות בגג מוטל על העוררים ושוב הוזכר הכלל "המוציא מחברו עליו הראיה". ראו פס"ד גיורא ארד, חברה לניהול והשקעות נגד מנהל מס ערך מוסף (רע"א 1436/90)
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי י-ם
מחוזי י-םוע ***/**
משמעות המונח "מיטלטלין" בעסקת מקרקעין לצורך מיסוי
"ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בירושלים דחתה ערר בעניין סיווג פריטים כמיטלטלין בעסקת מקרקעין, על פי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ""ג-1963 (להלן: ""החוק"" או ""חוק מיסוי מקרקעין""), לצורך קביעת שווי המקרקעין נשוא עסקת המכר. נוסף על כך קבעה הוועדה כי הצורה הפורמלית או התיאור החיצוני שניתנו לעסקה אינם קובעים את מהותה הכלכלית האמתית, וכי יש לבחון לעניין המס את המהות הכלכלית האמתית של העסקה. לעניין זה יש להיעזר בין היתר בהסכמים שכרתו הצדדים. הוועדה הפנתה לאמור בפסק הדין מלונות צרפת בע""מ (ע""א 2330/04).
"
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי י-ם
מחוזי חיפהוע *****/**
אין להפחית משווי הרכישה פחת שלא נוכה בפועל
ועדת ערר מס שבח מקרקעין בחיפה פסקה כי אין להפחית משווי הרכישה פחת שלא נוכה בפועל. נפסק כי הקטנת יתרת שווי הרכישה בשל פחת אשר אפשר היה לנכותו אך לא נוכה - היא תוצאה המנוגדת לתכלית החוק, חותרת תחת העיקרון בדבר גביית מס אמת ומטילה חיוב במס על רווח היפותטי שאינו קיים במציאות. לשון החוק אינה מחייבת תוצאה שכזו, ומאפשרת שלא לנכות את הפחת מיתרת שווי הרכישה במקרה שהדבר אינו נדרש על פי פקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 (להלן: "הפקודה").
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
15/03/2012 |
כב' השופט עבד אל רחמאן זועבי , מר אברהם הללי, עו"ד – חבר ועדה , מר מאלק עמרור, עו"ד ורו"ח – חבר ועדה
מחוזי נצרתוע ****/**
אין תוקף לאישורי מס לטאבו שמנהל מיסוי מקרקעין אינו מכיר בנכונותם
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בנצרת קיבלה את טענת המשיב, שלפיה לא דווחה מכירה אחת ברצף עסקאות המכירה אשר בערר לשלטונות מיסוי מקרקעין, והאישורים בדבר תשלום מסי שבח ורכישה שכביכול ניתנו על ידי פקידי לשכתו - מעולם לא ניתנו על ידם, ולפיכך לא הכיר המשיב בעסקה כפי שהציגו הצדדים. עם זאת, התקבל הערר באשר לשווי המקרקעין הנמכרים ללא קשר לשאלה מיהו המוכר בפועל. באשר לשווי הרכישה של המקרקעין התקבל השווי שהציג המשיב.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי נצרת
07/07/2011 |
כב' הנשיא (בדימוס) מ' סלוצקי
מחוזי חיפהוע *****/**
נדחה ערעור על תיקון שומה רטרואקטיבי בגלל עקרון רציפות המס
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בחיפה דחתה את הערר שעניינו תיקון שומה רטרואקטיבי שבוצע על ידי מנהל מיסוי מקרקעין. העוררת רכשה מקרקעין במעלות ושילמה את מס הרכישה בגינם על פי השווי שקבע המשיב (שווי שלאחר ערעור המוכרת שונה לתמורה החוזית בין הצדדים). לאחר שלוש שנים מכרה העוררת את המקרקעין ודיווחה על שווי הרכישה שקבע המשיב בזמנו (הגבוה יותר) ולא השווי שנקבע במסגרת הליכי הערר של המוכרת המקורית (שווי נמוך יותר). ועדת הערר קבעה כי עקרון רציפות המס מחייב את תיקון שווי הרכישה בעסקה השנייה כך שיהיה אחיד עם שווי המכירה המתוקן שנקבע בעסקה הראשונה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי חיפה