תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:השכרת מקרקעין
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
23/01/2023 |
כבוד השופט שמואל בורנשטין
מחוזי מרכזעמ *****-**-**
נדחתה טענת קבלן כי ההכנסה מדירות בפרויקטים שהקים היא אינה הכנסה עסקית - פס"ד קירון
נדחתה טענת קבלן כי הכנסתו ממכירת דירות מסוימות בפרויקטים שהקים מהווה הכנסה פרטית שאינה חייבת במס הכנסה. נקבע כי הנישום לא עמד בנטל המוגבר החל עליו להראות כי חרף היותו עוסק בתחום הנדל"ן, ועל אף שמדובר בפרויקט אחד הכולל כמה דירות שנבנו כולן כחטיבה אחת, חלק מאותן דירות הן "פרטיות".
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי מרכז
תחום: טבלאות מידע
עמודים:1
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:4
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
ארציעבל *****-**-**
ביה"ד: הכנסה מדמי שכירות מהשכרת מקרקעין בחו"ל שאינה הכנסה מעסק פטורה מתשלום דמי ביטוח לאומי - פס"ד אולך
בית הדין הארצי לעבודה דחה ערעור שהגיש המוסד לביטוח לאומי על ההחלטה כי תלמיד ישיבה אינו חייב בתשלום דמי ביטוח לאומי בגין הכנסות שקיבל מהשכרת נכסי מקרקעין שבבעלותו המצויים בשווייץ. נקבע כי הכנסה מדמי שכירות מהשכרת מקרקעין מחוץ לישראל, שאינה הכנסה מעסק כמשמעה בסעיף 2(1) לפקודה, פטורה מתשלום דמי ביטוח לפי סעיף 350(א)(7) לחוק, בין שדווחה למס הכנסה במסלול הרגיל ובין שדווחה במסלול המיוחד.
תחום: פסיקה
עמודים:3
ארצי
24/11/2021 |
כבוד השופטת ירדנה סרוסי
מחוזי ת"אעמ *****-**-**
נדחה ברובו ערעור חברה שמכרה נכסים במיליונים וטענה כי אין לסווגה כעוסק - פס"ד נחמני אחד העם בע"מ
בית המשפט המחוזי דחה ברובו ערעור חברה שטענה שמכרה דירות בשל קשיים תזרימיים ואין לחייבה במס עסקאות. נקבע כי דירות הגג והמחסנים נמכרו ברווח גדול, שאינו משדר בהילות, ובעיקר, הם נמכרו לאחר שהקשיים התזרימיים הדחופים של המערערת כבר נפתרו.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי ת"א
23/09/2020 |
כבוד השופט עמיצור איתם, נציג ציבור (עובדים) מר יוסף קשי, נציג ציבור (מעסיקים) גב' מירה חזות
אזורי י-םבל *****-**-**
חיוב בדמי ביטוח לתושב ישראל על הכנסותיו מהשכרת מקרקעין מחוץ לישראל – פס"ד ברוך מרדכי אולך
התובע הוא תושב ישראל בעל אזרחות שוויצרית. לתובע 3 נכסים בחו"ל המושכרים למטרת מגורים והוא מקבל בגינם דמי שכירות. התובע בחר לדווח על נכסים אלו למס הכנסה בהתאם לסעיף 121 לפקודת מס הכנסה ולהיות ממוסה בגינם בשיעור המס הרגיל (באופן מעשי, שיעור מס שלילי לטענתו לנוכח מיסוי מקביל וגבוה יותר בשוויץ). המוסד לביטוח לאומי הוציא לאור זאת לתובע שומת חיוב בדמי ביטוח לאומי בגין ההכנסה משכירות. הצדדים חלוקים בשאלה האם החיוב הוא כדין. ההכרעה בתיק היא לפי סיכומי הצדדים בכתב.
סעיף 122א. (א) לפקודת מס הכנסה קובע כי "יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה מדמי שכירות מהשכרת מקרקעין מחוץ לישראל רשאי לשלם עליה מס בשיעור של 15%, במקום המס שהוא חייב בו לפי סעיף 121, אם ההכנסה אינה הכנסה מעסק כאמור בסעיף 2(1)". סעיף 350(7) לחוק הביטוח הלאומי קובע פטור מדמי ביטוח ל- " הכנסה מדמי שכירות מחוץ לישראל שחלות עליה הוראות סעיף 122א לפקודת מס הכנסה". עיקר המחלוקת בשאלה האם עצם תשלום המס לפי השיעורים הרגילים, היינו לפי סעיף 121 לפקודה, משמעותו כי על ההכנסה לא חלות הוראות סעיף 122 א לפקודה. כך בפשטות טוען המוסד. התובע טוען לעומת זאת כי על המוסד לבחון את חלות "הוראות" סעיף 122 א על ההכנסה, במנותק מן השאלה לפי איזה שיעור שולם המס. היינו בעיקר לבחון באופן עצמאי האם ההכנסה הייתה מעסק אם לאו.
תחום: פסיקה
עמודים:1
אזורי י-ם
21/05/2020 |
רו"ח צבי פרידמן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
02/04/2020 |
כבוד השופט אבי גורמן
מחוזי ת"אעמ *****-**-**
הכנסה מהשכרה תסווג כפעילות עסקית כאשר מדובר בהיקף גדול הדורש טיפול שוטף – פס"ד פרדס מוצרי הדר בע"מ
ביהמ"ש קיבל את ערעורה של חברה על סיווג הכנסותיה מהשכרת נכסים והפרשי שער. פקיד השומה סרב לראות בהכנסות אלה כפעילות עסקית, ובכך מנע כנגד הכנסות אלה קיזוז הפסדים עסקיים מועברים משנים קודמות. ביהמ"ש קבע כי ההכנסות שבמחלוקת מהוות את פעילותה המרכזית של החברה כך שיש לסווגן בהתאם על כל המשתמע מכך.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי ת"א
מציג 1 - 9 / מתוך 9 תוצאות חיפוש