תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:קבוצות רכישה
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
11/01/2011 |
עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי
תחום: מאמרים
19/11/2019 |
כבוד השופטת אורית וינשטיין, יו"ר, עו"ד אהובה סימון, חברת ועדה, עו"ד חיים שטרן, חבר ועדה
מחוזי חיפהוע ****-**-**
מה דינו של "גורם מארגן" של "קבוצת רכישה" כמשמעות מונחים אלו בחוק מיסוי מקרקעין, אשר הצטרף לקבוצת הרכישה לצורך מכרז? – פס"ד (ס.א.מ) נופי
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קבעה: העוררת, חברה קבלנית שעל אף היותה "גורם מארגן" בקבוצת רכישה, הייתה גם חברה בקבוצת הרכישה, והייתה מחויבת למסגרת החוזית של הקבוצה. בהתאם רכשה 27 יחידות דיור, ועל כן עליה לשלם מס רכישה על פי שיעורי המס ומדרגות מס הרכישה החלים על דירות מגורים.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי חיפה
01/08/2019 |
עו"ד רונית ברזילי
תחום: מאמרים
עמודים:2
14/03/2019 |
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין, השופט ר' סוקל, סגן נשיא, חבר ועדה עו"ד ח' שטרן, חבר ועדה עו"ד נ' מולכו
מחוזי חיפהוע *****-**-**
התקבלו עררים של קבוצות רכישה בחיפה לעניין חיובם במס רכישה - נקבע כי הרכישה הייתה של זכויות בלתי מסוימות ועריכת חוזים לבנייה עצמית על ידי חברי הקבוצה, ולא רכישה של דירה מוגמרת
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קיבלה ערעור שהגישו רוכשים במסגרת קבוצות רכישה של חמישה פרויקטים להקמת בתי דירות בחיפה על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין חיפה כי יש למסות אותם במס רכישה על פי שווי דירות המגורים. נקבע כי הרכישה הייתה של זכויות בלתי מסוימות ועריכת חוזים לבנייה עצמית על ידי חברי הקבוצה, ולא רכישה של דירה מוגמרת. עוד נקבע כי לא הוכח שהקבוצות פעלו באמצעות גורם מארגן כמובנו על פי חוק מיסוי מקרקעין.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי חיפה
21/05/2017 |
כבוד השופט ה' קירש - יו"ר, צבי פרידמן, רו"ח - חבר, דן מרגליות, עו"ד ושמאי מקרקעין - חבר
מחוזי ת"אוע *****-**-**
הצטרפות לקבוצת רכישה כמוה כרכישת דירת מגורים מושלמת לעניין תשלום מס רכישה
בית המשפט המחוזי דחה ערר שהגיש זוג שרכש זכויות במקרקעין מחברים בקבוצת רכישה על החלטת מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב לחייבם במס רכישה בגין רכישת דירת מגורים ולא בגין רכישת קרקע. נפסק כי תכלית תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין היא לקבוע מפורשות כי הצטרפות לקבוצת רכישה, כמוה כרכישת דירת מגורים מושלמת לעניין מס הרכישה, גם אם מדובר בפיצול אמתי של מערכת החוזים של רכישת הקרקע והזמנת שירותי הבנייה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
31/08/2022 |
כבוד השופט שמואל בורנשטין - יו"ר הועדה מר אלון לילי - חבר הועדה, שמאי מקרקעין מר גד נתן - חבר הועדה, שמאי מקרקעין
מחוזי מרכזוע *****-**-**
גורם מארגן שהצטרף לקבוצת רכישה חייב במס כמו שאר חברי הקבוצה - פס"ד טסרה
ועדת הערר קבעה כי חברה ששמשה גורם מארגן בקבוצת רכישה ואף הצטרפה למערכת ההסכמית שעליה חתומים כלל החברים, חייבת במס רכישה כשאר חברי הקבוצה. נקבע כי החברה חובשת שני כובעים, זה של "גורם מארגן" ביחס לכלל היחידות, וזה של "חבר בקבוצת רכישה" לגבי היחידות שרכשה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי מרכז
30/05/2022 |
כבוד השופט אבי גורמן
מחוזי מרכזוע *****-**-**
חברה הרוכשת נכס בקבוצת רכישה שיזמה, חייבת במס רכישה כמו כל שאר חברי הקבוצה - פס"ד א.מ שטרן תשתיות
בית המשפט המחוזי דחה טענת חברה שארגנה קבוצת רכישה ורכשה "מעצמה" נכס כי יש לחייבה במס רכישה בשיעור נמוך יותר משאר חברי הקבוצה. נקבע כי עיקר התכלית בחוק הייתה למסות רוכשי נכסים במסגרת קבוצת רכישה בהתאם לשווי הנכס הבנוי שהם רואים לנגד עיניהם, ומבחינה זו, אין הצדקה להחריג רכישה על ידי הגורם המארגן עצמו.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי מרכז
30/08/2021 |
בראשות כבוד השופט ה' קירש - יו"ר הוועדה
מחוזי ת"אוע *****-**-**
שיעור מס הרכישה ברכישת זכות במקרקעין מחבר בקבוצת רכישה ייקבע על פי שווי דירה מוגמרת ולא על פי שווי הקרקע - פס"ד נרקיס
בית המשפט המחוזי דחה טענת נישום כי זכות במקרקעין שנרכשה ממוכרת אשר הייתה חברה בקבוצת רכישה כמוה כרכישת קרקע לעניין שיעור מס הרכישה. הואיל והעורר רכש את הזכויות בנכס והצטרף לקבוצת הרכישה לאחר תיקון 69 לחוק, ולאור ההלכה שנפסקה בעניין אקרמן, יש לראות את העורר כרוכש דירת מגורים בנויה ולשלם את מס הרכישה בהתאם.
תחום: פסיקה
עמודים:4
מחוזי ת"א
מחוזי ת"אוע *****-**-**
שאלת החבות במס רכישה בקשר לרכישת מקרקעין במסגרת קבוצת רכישה עובר לתיקון 69 לחוק
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב פסקה כי העוררים אשר רכשו מקרקעין במסגרת קבוצת רכישה רכשו מקרקעין ולא דירות מוגמרות. יצוין כי המקרקעין נרכשו קודם לכניסתו לתוקף של תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין, כך שהתיקון האמור אינו חל על רכישתם.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
מחוזי מרכזוע *****-**-**
תיקון שומות בעקבות שינוי בהלכה משפטית
ועדת הערר שליד בית המשפט מרכז פסקה ברוב דעות כי המשיב רשאי לתקן שומה מכוח סעיף 85(א)(3) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") בשל פסק דין שניתן לאחר הוצאת השומה, ושינה את המצב המשפטי הנוגע לשומה בקשר לפעילות בקבוצות רכישה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי מרכז