תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:דמי חכירת מקרקעין
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
תחום: מאמרים
עמודים:2
מחוזי חיפהוע ****-**-**
סיווג מכירת זכויות במקרקעין חקלאיים שלמוכרים יש זכות החזקה ייחודית בהם כמכירת זכות במקרקעין
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בחיפה פסקה כי עסקה במקרקעין שלמוכרים הייתה זכות החזקה ייחודית בהם ממנהל מקרקעי ישראל לתקופה מסוימת, מבחינת תוכנה ניתן לראות בה חכירה העולה בגדר זכות במקרקעין, אף על פי שלא היה הסכם חכירה בתוקף או הסכם הרשאה כתוב בין המוכרים לבין רמ"י במועד החתימה על הסכמי המכר.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי חיפה
11/10/1999 |
כב' השופט א' הומינר
תחום: פסיקה
מחוזי ת"א
עליוןעא ****/**
התקבל ערעורם של בעלי מקרקעין מוחכרים בגין חיובם במס בשיעור הריבית הריאלית הגלומה בתשלום דמי חכירה שנתיים – פס"ד דוד אהרוני
בית המשפט העליון קיבל ערעור של בעלי מקרקעין שהחכירו את חלקתם לחברת סונול בגין חיובם במס בשיעור הריבית הריאלית הגלומה בתשלום דמי החכירה השנתיים. נקבע כי בהיעדר קיומה של עסקת אשראי בין בעלי המקרקעין לחברת סונול, אין למסות את בעלי המקרקעין במס הכנסה בגין ריבית שכביכול הייתה גלומה בעסקת החכירה.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון
12/12/2016 |
עו"ד ירון טיקוצקי
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1
26/10/2016 |
עו"ד (רו"ח) מאורי עמפלי , עו"ד רפאל בוסידאן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:2
02/01/2018 |
בראשות כבוד השופט מגן אלטוביה - יו"ר הועדה, רו"ח צבי פרידמן - חבר, רו"ח אליהו מונד - חבר
מחוזי ת"אוע *****-**-**
פס"ד איירפורט סיטי - נדחה ערר שהגישה חברת נדל"ן על ההחלטה לחייבה במס רכישה בגין חידוש חוזה חכירה
בית המשפט המחוזי דחה ערר שהגישה חברת נדל"ן על שומת מס רכישה שהוציא לה מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב לאחר שחידשה את תקופת חוזה החכירה שנחתם בינה לבין עיריית תל אביב. נפסק כי אין לקבל את טענתה לפיה אינה חייבת במס רכישה שכן חוכר "יד שניה" כמותה אכן נכנס לנעלי החוכר המקורי לעניין הזכויות המשפטיות והקנייניות שהיו לחוכר המקורי במקרקעין, אך לא לעניין הזכויות המיסוייות המיוחדות שהיו לחוכר המקורי.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ת"א
15/03/2012 |
כב' השופט עבד אל רחמאן זועבי , מר אברהם הללי, עו"ד – חבר ועדה , מר מאלק עמרור, עו"ד ורו"ח – חבר ועדה
מחוזי נצרתוע ***/**
מכר חוזר ב"ביטול עסקה" לחכירה ולהקמת תחנת דלק
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בנצרת פסקה כי בנסיבות הערר, ביטול הסכם חכירה למקרקעין לשם הקמת תחנת דלק הוא בבחינת מכר חוזר ולא ביטול עסקה. לאחר ביטול העסקה חתם העורר על הסכם חכירה חדש (באמצעות עורך דינו) לתקופה של 25 יום פחות יום. הוועדה דחתה את טענת העורר שלפיה מדובר בביטול עסקה ממשי בעקבות אי הצלחת רוכש המקרקעין המקורי להקים תחנת תדלוק. הוועדה פסקה בין היתר כי כניסתו של עורך דינו של העורר לא רק כמייצג אלא כיזם - בתנאי שהעורר ישוב להיות בעל המקרקעין ויחכיר אותם לעורך הדין עצמו, כך שיפיק תועלת גדולה ממה שהיה מקבל בעסקה המקורית - מצביעה על הכוונה לבצע עסקת מכר חוזר, ולמכור את המקרקעין בחכירה שוב עם רווח גדול יותר.
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי נצרת