תוצאות חיפוש עבור:
מאגר:משולב, מילות מפתח:אופציה במקרקעין
ערכים נבחרים מתוך:
חשבפדיה
תחום: חוזרים
מחוזי ב"שוע *****/**
מימוש אופציה להארכת תקופת חכירה ב-49 שנים נוספות חייב במס רכישה
ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בבאר שבע פסקה כי מימוש אופציה להארכת תקופת חכירה ב-49 שנים נוספות חייב במס רכישה. בנסיבות הערר רכשה העוררת בשנת 1993 זכויות חכירה מחברת סולל בונה (להלן: "סולל בונה"). לפי הסכם החכירה המקורי תקופת החכירה היא עד לשנת 2009. הסכם החכירה המקורי כלל אופציה להארכה לתקופה נוספת של 49 שנים. בשנת 2009 בחרה העוררת לממש את האופציה.
תחום: פסיקה
עמודים:2
מחוזי ב"ש
תחום: חוזרים
עמודים:1
02/04/2013 |
ניר הורנשטיין, עו"ד (חשבונאות), עו"ד שרון זיו
תחום: מאמרים
עמודים:2
04/04/2024 |
עו"ד מיכל בן יהודה
תחום: מאמרים
עמודים:2
05/02/2024 |
כבוד השופט שמואל בורנשטין, יו"ר, מר אלון לילי, שמאי מקרקעין, גב' גבע בלטר, שמאית מקרקעין
מחוזי מרכזוע *****-**-**
מימוש אופציית הארכת חכירה הינה "מכירה" של זכות במקרקעין החייבת במס רכישה - פס"ד מכשירי תנועה ומכוניות
ועדת הערר קבעה כי חברה אשר מימשה אופציה להארכת חכירה חבה במס רכישה משמדובר ב"מכירה" של "זכות במקרקעין". החובה לשלם מס רכישה מתגבשת בגין כל עסקה מחדש. מימוש האופציה מהווה עסקה בזכות במקרקעין, שיש למסות אותה לפי שווי זכות החכירה ולחייבה במס רכישה
תחום: פסיקה
עמודים:3
מחוזי מרכז
עליוןעא ****/**
"המחאה מעורבת" של זכויות וחובות דורשת את הסכמת הנושה - פס"ד כוכב ונקסט השקעות ויזמות
העליון דחה ערעור חברה שטענה כי יש לכבד הסכם לסיחור אופציה במקרקעין שחתמה עם חברה אחרת. נקבע כי הסכם הסיחור נכרת בניגוד לדרישות חוק המחאת חיובים, משלא התבקשה הסכמת בעלי המקרקעין להעברת האופציה. מדובר ב"המחאה מעורבת" של זכויות וחובות, אשר ככלל טעונה את הסכמת הנושה לפי סעיף 6 לחוק המחאת חיובים.
תחום: פסיקה
עמודים:3
עליון
תחום: חוזרים
עמודים:2
06/06/2023 |
עו"ד יוני כהן
תחום: שאלות ותשובות
עמודים:1